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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 248 m²
Maison Contemporaine de Grand StandingDécouvrez cette somptueuse maison contemporaine de 248 m², construite en 2020 et située dans un cadre idyllique.Cette propriété, en excellent ...
12 Le Champ Fleuri 77590 Chartrettes
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 960 €/mois | 30 182 €/mois | 836 640 € | 86 700 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 311 €/mois | 22 155 €/mois | 877 320 € | 127 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 288 €/mois | 16 024 €/mois | 951 840 € | 201 900 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 330 €/mois | 13 121 €/mois | 1 039 200 € | 289 260 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 775 €/mois | 11 439 €/mois | 1 132 500 € | 382 560 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 198 à 297 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 20 Rue Georges Clemenceau | 716 305 € | 290 m² | 2 470 € |
| 18/12/2025 | 42 Av Du Gen De Gaulle | 702 000 € | 220 m² | 3 191 € |
| 23/06/2025 | 75 Rue Foch | 310 000 € | 199 m² | 1 558 € |
| 14/06/2024 | 17 Rue Georges Clemenceau | 850 000 € | 240 m² | 3 542 € |