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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 34 m²
En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Guy Hoquet de SOISY-SUR-SEINE (91450), venez découvrir ce bel appartement, de type STUDIO, d'une superficie habitable de 34.49m² (35.17 m² au sol)....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 108 360 € | 11 373 € | 3,20% |
| 10 ans | 948 €/mois | 2 873 €/mois | 113 760 € | 16 773 € | 3,25% |
| 15 ans | 686 €/mois | 2 079 €/mois | 123 480 € | 26 493 € | 3,35% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 37 413 € | 3,45% |
| 25 ans | 488 €/mois | 1 479 €/mois | 146 400 € | 49 413 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahNMf Actuel
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99 500 € | - |
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#bfxGJ
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95 000 € | -4,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 CHARTRETTES
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95 000 € | 2 794 € | 34 m² | 1 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 37 Rue Georges Clemenceau | 87 500 € | 30 m² | 2 917 € |
| 02/12/2024 | 25 Quai Du Gen Leclerc | 610 000 € | 50 m² | 12 200 € |
| 01/07/2024 | 31 Rue Georges Clemenceau | 112 000 € | 44 m² | 2 545 € |
| 23/02/2024 | Rue Georges Clemenceau | 100 000 € | 39 m² | 2 564 € |
| 29/08/2023 | 31 Rue Georges Clemenceau | 168 000 € | 43 m² | 3 907 € |