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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 205 m²
CHARTRES DE BRETAGNE - - Beaucoup d'atouts pour cette maison de qualité, bien pensée et très bien exposée. Avec ses 5 grandes chambres dont une au rdc avec salle d'eau attenante, e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 908 €/mois | 23 964 €/mois | 664 272 € | 68 856 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 805 €/mois | 17 591 €/mois | 696 600 € | 101 184 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 198 €/mois | 12 721 €/mois | 755 640 € | 160 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 423 €/mois | 10 373 €/mois | 821 520 € | 226 104 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 965 €/mois | 8 985 €/mois | 889 500 € | 294 084 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHARTRES DE BRETAGNE ↗ +3.3% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CHARTRES DE BRETAGNE
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630 000 € | 3 073 € | 205 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2024 | 6 La Pavais | 460 000 € | 176 m² | 2 614 € |
| 23/05/2024 | 8 Av De La Chapelle | 300 000 € | 171 m² | 1 754 € |
| 27/02/2024 | 1 Rte Du Clos Renaud | 455 000 € | 167 m² | 2 725 € |
| 31/08/2023 | 7 All Du Four Aubin | 470 000 € | 167 m² | 2 814 € |
| 25/07/2023 | 32 Av Constant Merel | 775 000 € | 175 m² | 4 429 € |
| 19/06/2023 | 11 Rue Du Lyonnais | 342 500 € | 175 m² | 1 957 € |
| 01/06/2023 | 9 Rue Du Leon | 745 000 € | 172 m² | 4 331 € |