Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 167 m²
CHARTRES DE BRETAGNE Maison 5 chambres de 167 m² comprenant au Rdc: belle entré avec placard, vaste salon/séjour de 49 m² lumineux avec cheminée donnant sur terrasse et jardin clos...
12 Rue Pierre Ronsard 35131 Chartres-de-Bretagne
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 350 €/mois | 19 242 €/mois | 533 400 € | 55 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 661 €/mois | 14 124 €/mois | 559 320 € | 81 166 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 371 €/mois | 10 215 €/mois | 606 780 € | 128 626 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 749 €/mois | 8 330 €/mois | 659 760 € | 181 606 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 714 300 € | 236 146 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHARTRES DE BRETAGNE ↗ +3.3% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CHARTRES DE BRETAGNE
|
470 000 € | 3 013 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHARTRES DE BRETAGNE
|
470 000 € | 3 013 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHARTRES DE BRETAGNE
|
470 000 € | 3 013 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHARTRES DE BRETAGNE
|
470 000 € | 3 013 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHARTRES DE BRETAGNE
|
470 000 € | 3 013 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHARTRES DE BRETAGNE
|
469 900 € | 3 012 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T8 CHARTRES DE BRETAGNE
|
434 000 € | 2 630 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHARTRES DE BRETAGNE
|
434 000 € | 2 630 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHARTRES DE BRETAGNE
|
434 000 € | 2 630 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHARTRES DE BRETAGNE
|
434 000 € | 2 630 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T7 CHARTRES DE BRETAGNE
|
431 500 € | 2 784 € | 155 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 16 Rue Victor Hugo | 410 000 € | 147 m² | 2 789 € |
| 07/02/2025 | 13 All Beethoven | 394 900 € | 134 m² | 2 947 € |
| 16/01/2025 | 10 Rue Du Vieux Bourg | 350 000 € | 141 m² | 2 482 € |
| 18/10/2024 | 20 Rue Bleriot | 410 000 € | 160 m² | 2 563 € |
| 06/09/2024 | 8 Rue De Guyenne | 435 000 € | 157 m² | 2 771 € |
| 14/06/2024 | 6 La Pavais | 460 000 € | 176 m² | 2 614 € |
| 23/05/2024 | 8 Av De La Chapelle | 300 000 € | 171 m² | 1 754 € |
| 15/03/2024 | 15 La Garenne De Pan | 440 000 € | 150 m² | 2 933 € |
| 27/02/2024 | 1 Rte Du Clos Renaud | 455 000 € | 167 m² | 2 725 € |
| 14/11/2023 | 13 Rue Du Champ Dolent | 400 000 € | 142 m² | 2 817 € |
| 23/10/2023 | 3 Rue Santos Dumont | 444 200 € | 143 m² | 3 106 € |
| 26/09/2023 | 49 Rue De La Poterie | 435 000 € | 158 m² | 2 753 € |
| 25/09/2023 | 9 Chem De La Garenne De Pan | 354 000 € | 155 m² | 2 284 € |
| 31/08/2023 | 7 All Du Four Aubin | 470 000 € | 167 m² | 2 814 € |
| 25/07/2023 | 32 Av Constant Merel | 775 000 € | 175 m² | 4 429 € |