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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 53 m²
CONTRAT ! VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE Appartement/maison type 3 - Centre ville Chartres-de-BretagneVenez découvrir cet appartement de type 3 en duplex situé au sein d'une copropr...
25 Rue des Fours à Chaux 35131 Chartres-de-Bretagne
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 467 €/mois | 7 476 €/mois | 207 228 € | 21 498 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 217 320 € | 31 590 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 235 800 € | 50 070 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 256 320 € | 70 590 € | 3,40% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 91 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHARTRES DE BRETAGNE ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHARTRES DE BRETAGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHARTRES DE BRETAGNE
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188 790 € | 2 860 € | 66 m² | 5 | Voir |
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T3 CHARTRES DE BRETAGNE
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198 550 € | 3 610 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES DE BRETAGNE
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198 550 € | 3 610 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES DE BRETAGNE
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198 550 € | 3 610 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES DE BRETAGNE
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198 550 € | 3 610 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 PONT PEAN
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174 900 € | 3 239 € | 54 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 15 Rue Antoine Chatel | 337 000 € | 71 m² | 4 746 € |
| 05/02/2025 | 20 Rue Antoine Chatel | 240 000 € | 59 m² | 4 068 € |
| 16/12/2024 | 4 Rue De L Armor | 224 000 € | 71 m² | 3 155 € |
| 28/11/2024 | 7 Rue De La Poterie | 182 192 € | 47 m² | 3 876 € |
| 08/11/2024 | 8 Rue Etienne Le Noir | 140 000 € | 56 m² | 2 500 € |
| 02/10/2024 | 15 Rue De Fenidan | 147 680 € | 59 m² | 2 503 € |
| 27/09/2024 | 1 Rue Antoine Chatel | 234 000 € | 43 m² | 5 442 € |
| 22/08/2024 | 20 Rue De L Armor | 157 000 € | 54 m² | 2 907 € |
| 26/04/2024 | 41 Rue De La Poterie | 240 000 € | 65 m² | 3 692 € |
| 29/01/2024 | 7 La Pavais | 210 000 € | 60 m² | 3 500 € |
| 25/09/2023 | 8 All De La Fosse Lory | 228 500 € | 65 m² | 3 515 € |
| 30/08/2023 | 19 Rue Pasteur | 217 500 € | 62 m² | 3 508 € |
| 27/07/2023 | 9 All De La Fosse Lory | 190 000 € | 65 m² | 2 923 € |
| 18/07/2023 | 22 Rue Antoine Chatel | 132 349 € | 52 m² | 2 545 € |
| 18/07/2023 | 1 Rue Madame De Sevigne | 367 895 € | 70 m² | 5 256 € |