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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 94 m²
EXCLUSIVITE PIGEAULT IMMOBILIER ! APPARTEMENT / MAISON T4 A VENDRE - CHARTRES DE BRETAGNE -3 CHAMBRES A seulement quelques minutes de Rennes, cette maison / appartement en copropri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 355 €/mois | 10 167 €/mois | 281 820 € | 29 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 463 €/mois | 7 464 €/mois | 295 560 € | 42 955 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 781 €/mois | 5 397 €/mois | 320 580 € | 67 975 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 348 480 € | 95 875 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 377 400 € | 124 795 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHARTRES DE BRETAGNE ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHARTRES DE BRETAGNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZHG1 Actuel
|
261 750 € | - |
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#b89Pd
|
249 186 € | -4,8% |
12 ventes réelles — Appartements de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 70 Av De La Chaussairie | 315 000 € | 92 m² | 3 424 € |
| 28/05/2025 | 2 Rue De Fenidan | 350 000 € | 88 m² | 3 977 € |
| 31/03/2025 | 52 Av Du Maine | 256 000 € | 93 m² | 2 753 € |
| 09/01/2025 | 65 Av Du General De Gaulle | 260 000 € | 91 m² | 2 857 € |
| 27/12/2024 | 2 Rue De La Crx Aux Potiers | 239 100 € | 79 m² | 3 027 € |
| 15/10/2024 | 32 Rue De La Poterie | 195 000 € | 83 m² | 2 349 € |
| 15/07/2024 | 17 Rue Louis Lumiere | 240 000 € | 77 m² | 3 117 € |
| 13/06/2024 | 12b Rue Du Champ Dolent | 219 950 € | 104 m² | 2 115 € |
| 23/02/2024 | 4 Av De Broceliande | 177 000 € | 82 m² | 2 159 € |
| 23/01/2024 | 2 Av De La Chaussairie | 650 000 € | 95 m² | 6 842 € |
| 27/04/2023 | 7 Rue Jean Marie Ecorchard | 250 250 € | 83 m² | 3 015 € |
| 29/03/2023 | 5 Mail Galilee | 275 660 € | 88 m² | 3 133 € |