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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 163 m²
CHARTRES DE BRETAGNE - - Dans un quartier calme, agréable maison contemporaine offrant des pièces généreuses, 50 m² de séjour, cuisine + 12 m², une suite parentale en rdc de 30 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 220 €/mois | 18 848 €/mois | 522 480 € | 54 159 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 566 €/mois | 13 836 €/mois | 547 920 € | 79 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 302 €/mois | 10 006 €/mois | 594 360 € | 126 039 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 692 €/mois | 8 158 €/mois | 646 080 € | 177 759 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 332 €/mois | 7 067 €/mois | 699 600 € | 231 279 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 16 Rue Victor Hugo | 410 000 € | 147 m² | 2 789 € |
| 07/02/2025 | 13 All Beethoven | 394 900 € | 134 m² | 2 947 € |
| 24/01/2025 | 11 Rue Jules Verne | 397 500 € | 132 m² | 3 011 € |
| 16/01/2025 | 10 Rue Du Vieux Bourg | 350 000 € | 141 m² | 2 482 € |
| 18/10/2024 | 20 Rue Bleriot | 410 000 € | 160 m² | 2 563 € |
| 06/09/2024 | 8 Rue De Guyenne | 435 000 € | 157 m² | 2 771 € |
| 14/06/2024 | 6 La Pavais | 460 000 € | 176 m² | 2 614 € |
| 23/05/2024 | 8 Av De La Chapelle | 300 000 € | 171 m² | 1 754 € |
| 15/03/2024 | 15 La Garenne De Pan | 440 000 € | 150 m² | 2 933 € |
| 27/02/2024 | 1 Rte Du Clos Renaud | 455 000 € | 167 m² | 2 725 € |
| 14/11/2023 | 13 Rue Du Champ Dolent | 400 000 € | 142 m² | 2 817 € |
| 23/10/2023 | 3 Rue Santos Dumont | 444 200 € | 143 m² | 3 106 € |
| 26/09/2023 | 49 Rue De La Poterie | 435 000 € | 158 m² | 2 753 € |
| 25/09/2023 | 9 Chem De La Garenne De Pan | 354 000 € | 155 m² | 2 284 € |
| 31/08/2023 | 7 All Du Four Aubin | 470 000 € | 167 m² | 2 814 € |