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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
iad France - Fiona Lacroix vous propose: NOUVEAUTE- RARE sur le marché- AUTHENTICITE et CONFORT. Au calme et dans un village de charme du Vexin aux portes de Chaumont-en-Vexin et à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 202 €/mois | 15 764 €/mois | 436 968 € | 45 943 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 821 €/mois | 11 579 €/mois | 458 520 € | 67 495 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 767 €/mois | 8 385 €/mois | 498 060 € | 107 035 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 268 €/mois | 6 873 €/mois | 544 320 € | 153 295 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 593 700 € | 202 675 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bNpqS Actuel
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406 000 € | - |
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#bMes7
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406 000 € | - |
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12 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 23 Rue De La Pommeraie | 270 000 € | 122 m² | 2 213 € |
| 23/07/2025 | 66 Res Du Clos De La Vigne | 211 000 € | 118 m² | 1 788 € |
| 21/07/2025 | 2 Rue Des Bois Criaux | 280 000 € | 108 m² | 2 593 € |
| 25/03/2025 | 19 Rue Des Longues Rayes | 236 000 € | 114 m² | 2 070 € |
| 20/01/2025 | 19 Rue De Noailles | 351 440 € | 140 m² | 2 510 € |
| 17/01/2025 | 24 Rue Pierre Budin | 338 000 € | 105 m² | 3 219 € |
| 20/12/2024 | 24 Rue Du Grand Preville | 243 000 € | 128 m² | 1 898 € |
| 03/10/2024 | 28 Rue De La Pommeraie | 227 400 € | 127 m² | 1 791 € |
| 18/09/2024 | 30b Rue De L Hotel De Ville | 70 000 € | 135 m² | 519 € |
| 19/08/2024 | 9 Res Du Moulin Baudet | 420 000 € | 133 m² | 3 158 € |
| 21/05/2024 | 4 Rle De La Foulerie | 295 000 € | 112 m² | 2 634 € |
| 03/10/2023 | 23 Res Du Moulin Baudet | 245 000 € | 134 m² | 1 828 € |