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IDEAL INVESTISSEUR - Beau Studio en très bon état - Dans une jolie résidence bien entretenue et au calme, appartement entièrement repeint, composé d'une pièce principale et d'une c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 103 572 € | 10 897 € | 3,20% |
| 10 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 108 720 € | 16 045 € | 3,25% |
| 15 ans | 656 €/mois | 1 988 €/mois | 118 080 € | 25 405 € | 3,35% |
| 20 ans | 535 €/mois | 1 621 €/mois | 128 400 € | 35 725 € | 3,45% |
| 25 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 139 800 € | 47 125 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2024 | 17 Rue De Gisors | 100 000 € | 29 m² | 3 448 € |