Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 119 m²
Pavillon offrant : Grand séjour salle à manger donnant sur une belle et grande terrasse en teck avec une belle vue sur le jardin, grande cuisine équipée et ouverte, wc + lm. A l'ét...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 232 €/mois | 12 824 €/mois | 355 488 € | 37 352 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 109 €/mois | 9 421 €/mois | 373 080 € | 54 944 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 405 180 € | 87 044 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 440 880 € | 122 744 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 480 300 € | 162 164 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHARS
|
330 000 € | 2 773 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARS
|
336 001 € | 2 897 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARS
|
336 001 € | 2 897 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHARS
|
315 500 € | 2 238 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHARS
|
315 500 € | 2 238 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHARS
|
312 000 € | 2 667 € | 117 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHARS
|
354 000 € | 2 392 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHARS
|
354 000 € | 2 392 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHARS
|
285 000 € | 1 952 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARS
|
285 000 € | 1 952 € | 146 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 9 Rue De La Liberation | 334 500 € | 127 m² | 2 634 € |
| 17/06/2025 | 5 Rue De L Eglise | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 18/03/2025 | 14 Rue Des Mesanges | 196 000 € | 128 m² | 1 531 € |
| 10/01/2025 | 61 Rue Dory | 140 000 € | 114 m² | 1 228 € |
| 31/10/2024 | 15 Rue De Marines | 248 000 € | 95 m² | 2 611 € |
| 30/08/2024 | 16 Rue Du General Leclerc | 212 100 € | 100 m² | 2 121 € |
| 26/08/2024 | 64 Rue Dory | 342 900 € | 130 m² | 2 638 € |
| 27/06/2024 | 5 Rue De Marines | 267 000 € | 110 m² | 2 427 € |
| 02/05/2024 | 12b Rue Du Chateau Gaillard | 327 000 € | 100 m² | 3 270 € |
| 08/11/2023 | 2 Le Clos Fleuri | 185 000 € | 101 m² | 1 832 € |