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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
MaisonEXCLUSIVITÉ EFFICITY - 86250 CHARROUX – CENTRE BOURG & PROCHE DES COMMODITÉS/ÉCOLES – MAISON RÉNOVÉE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 115 M² – PIÈCE DE VIE 40 M² AVEC POÊLE À GRANU...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 99 204 € | 10 286 € | 3,15% |
| 10 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 104 040 € | 15 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 112 860 € | 23 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 511 €/mois | 1 548 €/mois | 122 640 € | 33 722 € | 3,40% |
| 25 ans | 443 €/mois | 1 342 €/mois | 132 900 € | 43 982 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHARROUX ↗ +34.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHARROUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aIATn Actuel
|
91 000 € | - |
|
#aoSzw
|
96 000 € | +5,5% |
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 8 Rue Du Patureau | 104 000 € | 94 m² | 1 106 € |
| 17/03/2025 | 10 Rue Du Chateau | 24 000 € | 102 m² | 235 € |
| 27/12/2024 | 14 Rte De Poitiers | 83 600 € | 96 m² | 871 € |
| 16/12/2024 | 9 Rte De Limoges | 28 000 € | 97 m² | 289 € |
| 21/11/2024 | 20 Rte De Limoges | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 30/07/2024 | 33 Rte De Limoges | 20 000 € | 92 m² | 217 € |
| 27/06/2024 | 4 Rue Saint Sulpice | 57 200 € | 114 m² | 502 € |
| 17/05/2024 | 5 Rue De La Fosse Aux Loups | 178 270 € | 117 m² | 1 524 € |
| 16/05/2024 | 7 Rte La Boutaudiere | 120 000 € | 133 m² | 902 € |
| 01/03/2024 | 34 Rue Saint Sulpice | 83 955 € | 120 m² | 700 € |
| 08/01/2024 | 3 Rte Les Granges | 139 164 € | 120 m² | 1 160 € |
| 22/12/2023 | 4 Cite Du Chemin Tord | 110 000 € | 101 m² | 1 089 € |
| 18/12/2023 | 2 Rte De Civray | 60 000 € | 95 m² | 632 € |
| 16/10/2023 | 1 Imp De La Charente | 110 000 € | 102 m² | 1 078 € |
| 28/06/2023 | 1 Imp Le Bois D Amour | 209 925 € | 110 m² | 1 908 € |