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ANB immobilier vous propose cet ensemble sur la commune de Charroux.Vous êtes à 15 minutes de Civray, 30 minutes de Ruffec ou ConfolensLe bâtiment principal se compose au RDC d'un ...
10 Rue de Rochemeau 86250 Charroux
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 93 576 € | 9 717 € | 3,15% |
| 10 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 98 160 € | 14 301 € | 3,20% |
| 15 ans | 591 €/mois | 1 791 €/mois | 106 380 € | 22 521 € | 3,30% |
| 20 ans | 482 €/mois | 1 461 €/mois | 115 680 € | 31 821 € | 3,40% |
| 25 ans | 418 €/mois | 1 267 €/mois | 125 400 € | 41 541 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a8h9x Actuel
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85 700 € | - |
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#abEzN
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85 700 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 CHARROUX
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85 700 € | 476 € | 180 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 1 Rte Chez Bonnecet | 100 005 € | 145 m² | 690 € |
| 06/12/2024 | 7 Rue De Rochemeau | 260 000 € | 151 m² | 1 722 € |
| 21/11/2024 | 15 Rue Saint Sulpice | 60 000 € | 158 m² | 380 € |