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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
CICERO ISABELLE . Vous propose à la vente cette confortable maison de type 4, dont une chambre au rez de chaussé, d'une belle pièce de vie avec cheminée, sur 642 m², avec une pisci...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 410 €/mois | 22 455 €/mois | 622 440 € | 64 536 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 439 €/mois | 16 482 €/mois | 652 680 € | 94 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 934 €/mois | 11 921 €/mois | 708 120 € | 150 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 769 680 € | 211 776 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 778 €/mois | 8 418 €/mois | 833 400 € | 275 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHARREL ↗ +9.7% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AUBAGNE
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580 000 € | 4 427 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBAGNE
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550 000 € | 3 929 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBAGNE
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620 000 € | 4 769 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBAGNE
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620 000 € | 4 769 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBAGNE
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620 000 € | 4 769 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBAGNE
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528 000 € | 4 125 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBAGNE
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528 000 € | 4 125 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBAGNE
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509 000 € | 3 915 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 AUBAGNE
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499 000 € | 3 178 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBAGNE
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499 000 € | 3 178 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T5 CHARREL
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499 000 € | 3 696 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 AUBAGNE
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495 000 € | 3 214 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBAGNE
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494 000 € | 4 049 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBAGNE
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494 000 € | 4 049 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBAGNE
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494 000 € | 4 049 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 9202 La Tourtelle | 475 500 € | 122 m² | 3 898 € |
| 30/04/2025 | 9002 Che Du Quartier Des Vaux | 664 169 € | 122 m² | 5 444 € |
| 30/04/2025 | 9202 Les Aubes Ouest | 460 000 € | 155 m² | 2 968 € |
| 29/04/2025 | 5186f Tra Helene | 470 300 € | 120 m² | 3 919 € |
| 28/04/2025 | 9948 Les Craux | 459 000 € | 132 m² | 3 477 € |
| 14/04/2025 | 40 Av De La Coueste | 767 000 € | 120 m² | 6 392 € |
| 09/04/2025 | 3 Av Du 19 Mars 1962 | 455 000 € | 107 m² | 4 252 € |
| 17/03/2025 | 9436 Che Du Bon Civet | 490 000 € | 104 m² | 4 712 € |
| 14/03/2025 | 4 Lot Jeanne D Arc | 539 630 € | 104 m² | 5 189 € |
| 28/02/2025 | 266 Vallon Des Gavots | 675 400 € | 150 m² | 4 503 € |
| 24/02/2025 | 9001 Le Charrel Sud | 440 000 € | 113 m² | 3 894 € |
| 21/02/2025 | 9267 Les Cossettes Est | 357 500 € | 122 m² | 2 930 € |
| 06/02/2025 | 9099 Che Des Espillieres | 592 500 € | 130 m² | 4 558 € |
| 31/01/2025 | 19 Tra Du Petit Pin Vert | 512 800 € | 120 m² | 4 273 € |
| 09/01/2025 | 225f Che Du Camp De Lambert | 575 000 € | 118 m² | 4 873 € |