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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Un idéal familialEn exclusivité à Aubagne / Route des Aubes, cette maison en parfait état pleine de charme offre 170 m² de surface utile, dont 130 m² habitables, au cœur d'une parc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 029 €/mois | 21 300 €/mois | 590 436 € | 61 148 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 160 €/mois | 15 636 €/mois | 619 200 € | 89 912 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 732 €/mois | 11 309 €/mois | 671 760 € | 142 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 043 €/mois | 9 221 €/mois | 730 320 € | 201 032 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 636 €/mois | 7 988 €/mois | 790 800 € | 261 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 5224f Imp L Agrie | 617 558 € | 180 m² | 3 431 € |
| 11/06/2025 | 9017 Le Mas D Agril | 715 850 € | 190 m² | 3 768 € |
| 30/04/2025 | 9202 Les Aubes Ouest | 460 000 € | 155 m² | 2 968 € |
| 29/04/2025 | 330 Che Des Boyers | 480 952 € | 160 m² | 3 006 € |
| 28/02/2025 | 266 Vallon Des Gavots | 675 400 € | 150 m² | 4 503 € |
| 07/02/2025 | 860 Rte De La Legion | 610 100 € | 159 m² | 3 837 € |
| 27/01/2025 | 117 Tra De La Sauvageonne | 854 450 € | 170 m² | 5 026 € |
| 06/01/2025 | 15 Dom De La Perussonne | 460 000 € | 137 m² | 3 358 € |
| 12/11/2024 | 9003 Che De La Croix De Garlaban | 1 057 610 € | 180 m² | 5 876 € |
| 10/10/2024 | 1105m Che De La Louve | 650 300 € | 187 m² | 3 478 € |
| 19/09/2024 | 855 Che De La Carreirade D Allauch | 700 000 € | 173 m² | 4 046 € |
| 18/07/2024 | 9307 Les Solans Sud | 310 000 € | 190 m² | 1 632 € |
| 16/07/2024 | 9344 Les Royantes Nord | 690 000 € | 138 m² | 5 000 € |
| 28/06/2024 | 9014 Font De Mai Sud | 1 080 912 € | 160 m² | 6 756 € |
| 14/06/2024 | 9014 Rte De Beaudinard | 750 000 € | 140 m² | 5 357 € |