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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
AUBAGNE Découvrez cet appartement de 3 pièces situé dans une résidence sécurisée, bénéficiant d'un emplacement de parking et d'une cave. Vous apprécierez la grande terrasse sud de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 188 916 € | 19 582 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 198 120 € | 28 786 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 214 920 € | 45 586 € | 3,30% |
| 20 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 233 520 € | 64 186 € | 3,40% |
| 25 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 252 900 € | 83 566 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHARREL ↗ +1.6% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 AUBAGNE
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175 000 € | 3 365 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARREL
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175 000 € | 3 365 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T2 AUBAGNE
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175 000 € | 3 977 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T3 AUBAGNE
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174 500 € | 3 422 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 AUBAGNE
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174 500 € | 3 422 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T2 AUBAGNE
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174 000 € | 4 143 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 AUBAGNE
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178 000 € | 3 708 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 AUBAGNE
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178 000 € | 3 708 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 AUBAGNE
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178 000 € | 3 708 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 AUBAGNE
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179 000 € | 4 163 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 AUBAGNE
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168 000 € | 3 907 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 AUBAGNE
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168 000 € | 3 907 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 AUBAGNE
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168 000 € | 3 907 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 CHARREL
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184 000 € | 4 279 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 AUBAGNE
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184 000 € | 4 279 € | 43 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 5 Rue Colonel De Roux | 141 900 € | 61 m² | 2 326 € |
| 26/06/2025 | 6 Rue De L Echelle | 79 800 € | 28 m² | 2 850 € |
| 24/06/2025 | 1 Av Des Platanes | 70 000 € | 43 m² | 1 628 € |
| 23/06/2025 | 4 Rue Mireille | 90 000 € | 32 m² | 2 813 € |
| 19/06/2025 | 6 Rue D Isly | 79 110 € | 24 m² | 3 296 € |
| 17/06/2025 | 9305 Rte De Beaudinard | 125 112 € | 53 m² | 2 361 € |
| 11/06/2025 | 201 Che Du Vallat | 337 500 € | 63 m² | 5 357 € |
| 04/06/2025 | 5 Che Des Espillieres | 350 000 € | 41 m² | 8 537 € |
| 04/06/2025 | 11 Rue Mireille Lauze | 77 500 € | 32 m² | 2 422 € |
| 04/06/2025 | 1 Rue Vivandiere | 67 500 € | 28 m² | 2 411 € |
| 02/06/2025 | 9001 Crs Voltaire | 200 000 € | 39 m² | 5 128 € |
| 22/05/2025 | 7 Rue Bernard Palissy | 250 000 € | 45 m² | 5 556 € |
| 21/05/2025 | 12b Rue Laget | 52 000 € | 29 m² | 1 793 € |
| 20/05/2025 | 71 Rue De La Republique | 112 000 € | 33 m² | 3 394 € |
| 16/05/2025 | 9001 Crs Voltaire | 105 000 € | 38 m² | 2 763 € |