Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
Sous compromis actuellement.SIGA-IMMOBAGNE vous présente cet appartemment lumineux, traversant et en bon état situé au calme en centre ville avec garage fermé et cave dans cette ré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 192 192 € | 19 934 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 201 480 € | 29 222 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 218 700 € | 46 442 € | 3,30% |
| 20 ans | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 237 600 € | 65 342 € | 3,40% |
| 25 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 257 400 € | 85 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHARREL ↘ -7% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 AUBAGNE
|
178 000 € | 2 507 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 AUBAGNE
|
178 000 € | 2 507 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 AUBAGNE
|
178 000 € | 2 507 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T4 AUBAGNE
|
179 000 € | 2 183 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUBAGNE
|
179 000 € | 2 183 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARREL
|
179 000 € | 2 387 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T5 AUBAGNE
|
179 000 € | 2 183 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T3 AUBAGNE
|
179 000 € | 2 387 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 AUBAGNE
|
179 000 € | 2 632 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHARREL
|
180 000 € | 2 500 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHARREL
|
180 000 € | 2 466 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T4 AUBAGNE
|
185 000 € | 2 721 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUBAGNE
|
185 000 € | 2 721 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUBAGNE
|
185 000 € | 2 176 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T3 AUBAGNE
|
170 000 € | 2 179 € | 78 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 5 Rue Colonel De Roux | 141 900 € | 61 m² | 2 326 € |
| 17/06/2025 | 9305 Rte De Beaudinard | 125 112 € | 53 m² | 2 361 € |
| 12/06/2025 | 9001 Res Anjou | 107 500 € | 72 m² | 1 493 € |
| 11/06/2025 | 201 Che Du Vallat | 337 500 € | 63 m² | 5 357 € |
| 14/05/2025 | 21 Bd Emile Combes | 132 000 € | 61 m² | 2 164 € |
| 13/05/2025 | 9 Rue De La Republique | 115 000 € | 59 m² | 1 949 € |
| 12/05/2025 | 9001 Res Anjou | 172 000 € | 88 m² | 1 955 € |
| 30/04/2025 | 9001 Res Central Parc | 155 000 € | 75 m² | 2 067 € |
| 30/04/2025 | 176 Bd Marcel Pagnol | 270 000 € | 71 m² | 3 803 € |
| 29/04/2025 | 8 Rue De La Renaissance | 267 000 € | 68 m² | 3 926 € |
| 29/04/2025 | 561 Prom P Blancard | 226 000 € | 52 m² | 4 346 € |
| 29/04/2025 | 9001 Res Cle Des Champs | 165 000 € | 68 m² | 2 426 € |
| 28/04/2025 | 5175 Tra Des Jourdans | 252 000 € | 83 m² | 3 036 € |
| 25/04/2025 | 9001 Res Cle Des Champs | 148 300 € | 63 m² | 2 354 € |
| 23/04/2025 | 9001 Res Anjou | 148 600 € | 86 m² | 1 728 € |