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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 157 m²
Entre CLOYES et VENDÔME, à seulement 20 min du TGV PARIS MONTPARNASSE, découvrez ce bel ensemble immobilier, à proximité des écoles, collège et commerces !Il comprend :- une LONGER...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 570 €/mois | 7 788 €/mois | 215 880 € | 22 366 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 887 €/mois | 5 718 €/mois | 226 440 € | 32 926 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 006 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 366 € | 3,40% |
| 25 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 289 200 € | 95 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHARRAY ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 1 Rue Du Vieux Moulin | 188 000 € | 130 m² | 1 446 € |
| 12/06/2025 | 5 Rue Du Marche | 110 000 € | 130 m² | 846 € |
| 11/06/2025 | 30 Rue Du Bois De Sercotte | 244 000 € | 186 m² | 1 312 € |
| 26/03/2025 | 1126 Le Grand Beaumarchais | 145 150 € | 140 m² | 1 037 € |
| 28/02/2025 | 31 Rue Chartraine A Cloyes | 139 380 € | 130 m² | 1 072 € |
| 07/02/2025 | 11 Rue Pierre Prevost | 184 000 € | 166 m² | 1 108 € |
| 01/02/2025 | 1 Rue Du Quartier | 21 700 € | 132 m² | 164 € |
| 13/12/2024 | 18 Che Du Jars | 279 953 € | 147 m² | 1 904 € |
| 19/09/2024 | 5 Lezanville | 175 000 € | 125 m² | 1 400 € |
| 01/08/2024 | 6 Rue Sanitas | 200 000 € | 175 m² | 1 143 € |
| 16/07/2024 | 1a Imp Du Colombier | 132 500 € | 180 m² | 736 € |
| 15/07/2024 | 25 Rue De La Piotiere | 77 000 € | 137 m² | 562 € |
| 04/06/2024 | 8 Imp De L'erable | 195 000 € | 134 m² | 1 455 € |
| 25/04/2024 | 3b Rue Dunoise | 232 000 € | 126 m² | 1 841 € |
| 11/01/2024 | 3b Rue Du Silo | 130 000 € | 137 m² | 949 € |