28 135 €
Terrain
CHARRAY
28220
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
CHARRAY (28220)
Terrain
815 m²
Jardin
TERRAIN A BATIR DE 815m² VIABILISE BORNE
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
28 135 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 340 €
Prix net vendeur
26 795 €
Frais de notaire
+3 558 €
Émoluments
628 €
Droits & taxes
1 580 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
31 693 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
31 693 €
Capital à emprunter
31 693 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 379 €/mois | 1 148 €/mois | 31 836 € | 3 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 278 €/mois | 842 €/mois | 33 360 € | 4 837 € | 3,20% |
| 15 ans | 201 €/mois | 609 €/mois | 36 180 € | 7 657 € | 3,30% |
| 20 ans | 164 €/mois | 497 €/mois | 39 360 € | 10 837 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 142 €/mois | 430 €/mois | 42 600 € | 14 077 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,49%
après charges
Cashflow
-188 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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