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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 175 m²
A proximité de l'axe N12 et des commerces. Maison récente de 175m² comprenant : entreé, séjour double avec insert de 30m² donnant sur une cuisine équipée de 39m², buanderie, salle ...
3 Le Sentier du Désert 28500 Charpont
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 516 €/mois | 13 685 €/mois | 379 344 € | 39 337 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 315 €/mois | 10 045 €/mois | 397 800 € | 57 793 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 397 €/mois | 7 264 €/mois | 431 460 € | 91 453 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 954 €/mois | 5 921 €/mois | 468 960 € | 128 953 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 507 900 € | 167 893 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 STE GEMME MORONVAL
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352 700 € | 2 015 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T7 CHARPONT
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353 000 € | 2 006 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARPONT
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353 000 € | 2 006 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T8 CHERISY
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353 965 € | 1 989 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T6 MEZIERES EN DROUAIS
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350 000 € | 1 750 € | 200 m² | 6 | Voir |
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350 000 € | 1 750 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTREUIL
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359 000 € | 2 163 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T9 CHERISY
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359 000 € | 1 962 € | 183 m² | 9 | Voir |
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T7 SAULNIERES
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362 250 € | 1 917 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T7 SAULNIERES
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362 250 € | 1 917 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T7 SAULNIERES
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362 250 € | 1 917 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T8 MARVILLE MOUTIERS BRULE
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342 000 € | 1 629 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 MARVILLE MOUTIERS BRULE
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342 000 € | 1 629 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 MARVILLE MOUTIERS BRULE
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342 000 € | 1 629 € | 210 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 7 Rle Des Arts | 336 650 € | 149 m² | 2 259 € |
| 30/08/2024 | 1 Rue St Hilaire | 292 000 € | 145 m² | 2 014 € |
| 01/07/2024 | 19 Rue Du Gen De Gaulle | 345 000 € | 173 m² | 1 994 € |
| 02/06/2023 | 15 Che Des Grenouillieres | 300 000 € | 153 m² | 1 961 € |
| 04/04/2023 | 3 Rue Du Gen De Gaulle | 342 000 € | 155 m² | 2 206 € |