8 300 €
Terrain
CHAROST
18290
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
CHAROST (18290)
Terrain
994 m²
Jardin
Terrain à Vendre à Chârost (18290) en Cher (18)Ce terrain de loisirs situé à Chârost, dans le département du Cher, présente une superficie de 994 m². Ce terrain est vendu au prix d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
8 300 €
Honoraires agence (~5,0%)
-395 €
Prix net vendeur
7 905 €
Frais de notaire
+2 144 €
Émoluments
328 €
Droits & taxes
466 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
10 444 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
10 444 €
Capital à emprunter
10 444 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 125 €/mois | 379 €/mois | 10 500 € | 1 101 € | 3,15% |
| 10 ans | 92 €/mois | 279 €/mois | 11 040 € | 1 641 € | 3,20% |
| 15 ans | 66 €/mois | 200 €/mois | 11 880 € | 2 481 € | 3,30% |
| 20 ans | 54 €/mois | 164 €/mois | 12 960 € | 3 561 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 47 €/mois | 142 €/mois | 14 100 € | 4 701 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-1,67%
après charges
Cashflow
-64 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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