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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Maison au coeur de la belle ville historique de Charolles.Vous êtes imaginatif, avec un bon budget travaux, vous pourrez créez votre résidence au bord de l'eau. Composé de 2 pièces...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 518 €/mois | 1 570 €/mois | 43 512 € | 4 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 45 600 € | 6 630 € | 3,20% |
| 15 ans | 275 €/mois | 833 €/mois | 49 500 € | 10 530 € | 3,30% |
| 20 ans | 224 €/mois | 679 €/mois | 53 760 € | 14 790 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 194 €/mois | 588 €/mois | 58 200 € | 19 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAROLLES ↘ -9.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAROLLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHAROLLES
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39 000 € | 406 € | 96 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 3 Rue De Bel Air | 93 000 € | 93 m² | 1 000 € |
| 24/05/2025 | 38 Av De La Liberation | 164 000 € | 79 m² | 2 076 € |
| 18/03/2025 | 1 Imp Du Brionnais | 129 000 € | 83 m² | 1 554 € |
| 22/01/2025 | 16 Rue Rene Davoine | 130 600 € | 86 m² | 1 519 € |
| 26/12/2024 | 33 Rte De Corcelles | 45 000 € | 82 m² | 549 € |
| 31/10/2024 | 12 Che De Mounot | 170 000 € | 93 m² | 1 828 € |
| 28/10/2024 | 6 Rue De Verdun | 198 950 € | 106 m² | 1 877 € |
| 24/10/2024 | 3 Rte De Macon | 122 800 € | 95 m² | 1 293 € |
| 17/10/2024 | 10 Rue St Roch | 95 300 € | 90 m² | 1 059 € |
| 23/09/2024 | 34 Av De La Liberation | 134 890 € | 87 m² | 1 550 € |
| 19/08/2024 | 27b Rue Du Bois Mottin | 55 000 € | 87 m² | 632 € |
| 28/06/2024 | 10ter Rue De Verdun | 173 750 € | 109 m² | 1 594 € |
| 20/06/2024 | 5 Rue De La Madeleine | 13 000 € | 106 m² | 123 € |
| 27/05/2024 | 18ter Rue De La Condemine | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 17/05/2024 | 70 Rue Gambetta | 170 000 € | 86 m² | 1 977 € |