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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente cette vaste maison familiale composée de 6 pièces, d'une surface totale de 142 m² habitables.Elle est implantée sur un terrain clos ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 948 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHAROLLES ↗ +5.3% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHAROLLES
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269 000 € | 1 894 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAROLLES
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269 000 € | 1 894 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAROLLES
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269 000 € | 1 894 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 CHAROLLES
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270 000 € | 1 929 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAROLLES
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270 000 € | 1 929 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAROLLES
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249 000 € | 1 423 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAROLLES
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249 000 € | 1 423 € | 175 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 25 Imp Du Morvan | 235 850 € | 129 m² | 1 828 € |
| 11/10/2024 | 8b Rue De Verdun | 210 000 € | 119 m² | 1 765 € |
| 28/08/2024 | 15 Av Du 8 Juin 1944 | 196 000 € | 142 m² | 1 380 € |
| 27/08/2024 | 4 Rue Rene Davoine | 148 000 € | 130 m² | 1 138 € |
| 26/04/2024 | 11 Rue Des Eglantines | 238 800 € | 131 m² | 1 823 € |
| 22/03/2024 | 33b Rte De Macon | 197 300 € | 120 m² | 1 644 € |
| 15/05/2023 | 12 Rue De Verdun | 360 035 € | 153 m² | 2 353 € |