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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 74 m²
Maison 5 piècesVous découvrez aujourd'hui cette CHARMANTE maison FAMILIALE de 74m² habitable au centre de CHAROLLES, bien entretenue. Au 1e étage : SEJOUR de 30m², 3 CHAMBRES, 1 CU...
5 Rue du Papegault 71120 Charolles
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 130 200 € | 13 503 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 136 560 € | 19 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 343 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAROLLES ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAROLLES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 3 Rue De Bel Air | 93 000 € | 93 m² | 1 000 € |
| 24/05/2025 | 38 Av De La Liberation | 164 000 € | 79 m² | 2 076 € |
| 22/04/2025 | 6 Rue Rene Davoine | 175 000 € | 61 m² | 2 869 € |
| 18/03/2025 | 1 Imp Du Brionnais | 129 000 € | 83 m² | 1 554 € |
| 03/02/2025 | 19 Rue Conde | 24 500 € | 71 m² | 345 € |
| 22/01/2025 | 16 Rue Rene Davoine | 130 600 € | 86 m² | 1 519 € |
| 26/12/2024 | 33 Rte De Corcelles | 45 000 € | 82 m² | 549 € |
| 17/12/2024 | 26 Rue Des Bruettes | 76 000 € | 67 m² | 1 134 € |
| 05/11/2024 | 8 Rue Du Papegault | 78 000 € | 64 m² | 1 219 € |
| 31/10/2024 | 12 Che De Mounot | 170 000 € | 93 m² | 1 828 € |
| 25/10/2024 | 41 Rte De Macon | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |
| 21/10/2024 | 8 Rte De Vaudebarrier | 52 000 € | 70 m² | 743 € |
| 17/10/2024 | 10 Rue St Roch | 95 300 € | 90 m² | 1 059 € |
| 23/09/2024 | 34 Av De La Liberation | 134 890 € | 87 m² | 1 550 € |
| 19/08/2024 | 27b Rue Du Bois Mottin | 55 000 € | 87 m² | 632 € |