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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 158 m²
Villa de plain-pied avec garage double et piscineCharmante villa de plain-pied d'une surface habitable de 120 m², implantée sur une parcelle joliment aménagée de 900 m² environ.Ell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 074 €/mois | 18 406 €/mois | 510 216 € | 52 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 458 €/mois | 13 509 €/mois | 534 960 € | 77 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 225 €/mois | 9 773 €/mois | 580 500 € | 123 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 630 960 € | 173 624 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 225 764 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHARNECLES ↗ +8% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHARNECLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3A5B Actuel
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475 000 € | - |
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#b1i2K
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475 000 € | - |
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T5 CHARNECLES
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T6 BEAUCROISSANT
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459 000 € | 2 961 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 LA MURETTE
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499 000 € | 2 884 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 LA MURETTE
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T7 APPRIEU
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500 000 € | 3 106 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 APPRIEU
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500 000 € | 3 289 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 APPRIEU
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500 000 € | 3 106 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 APPRIEU
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500 000 € | 3 106 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T5 IZEAUX
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420 000 € | 2 625 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 IZEAUX
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420 000 € | 2 625 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T8 IZEAUX
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410 000 € | 2 470 € | 166 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 133 Rte De La Gouterie | 408 440 € | 126 m² | 3 242 € |
| 20/12/2024 | 225 Rte De Bois Vert | 322 450 € | 150 m² | 2 150 € |
| 26/08/2024 | 135 Rte De Voiron | 362 500 € | 150 m² | 2 417 € |
| 04/07/2024 | 5094 La Gouterie | 301 500 € | 185 m² | 1 630 € |
| 20/03/2024 | 25 Che De L Eglise | 323 000 € | 150 m² | 2 153 € |
| 26/01/2024 | 345 Rte De Combes Louvat | 537 460 € | 145 m² | 3 707 € |
| 12/01/2024 | 319 Rte Des Picottes | 419 270 € | 153 m² | 2 740 € |
| 01/08/2023 | 1 Bois Vert | 315 300 € | 128 m² | 2 463 € |
| 28/07/2023 | 90 Rte De Bois Vert | 410 000 € | 136 m² | 3 015 € |
| 07/07/2023 | 125 Che De Puits Barral | 425 300 € | 167 m² | 2 547 € |