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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 105 m²
Appartement à Vendre à proximité immédiate du centre-ville de Charnay-lès-Mâcon (71850) en Saône-et-Loire (71)Cet appartement d'une surface habitable de 105 m² comprend un hall d'e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 200 €/mois | 9 697 €/mois | 268 800 € | 27 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 281 880 € | 40 923 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 305 820 € | 64 863 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 332 400 € | 91 443 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 360 000 € | 119 043 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
15 ventes réelles — Appartements de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 41b Grande Rue De La Coupee | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 08/01/2025 | 26 Pl De L Europe | 295 000 € | 93 m² | 3 172 € |
| 18/12/2024 | 17 Rue De La Grange St Pierre | 403 000 € | 115 m² | 3 504 € |
| 21/11/2024 | 145 Rue Des Chanaux | 160 000 € | 103 m² | 1 553 € |
| 16/10/2024 | 48 Grande Rue De La Coupee | 158 000 € | 98 m² | 1 612 € |
| 09/10/2024 | 70 Pl Mommessin | 347 000 € | 84 m² | 4 131 € |
| 02/10/2024 | 270 Che De La Tournache | 153 350 € | 103 m² | 1 489 € |
| 10/09/2024 | 225 Rue Des Chanaux | 209 500 € | 110 m² | 1 905 € |
| 26/08/2024 | 221 Rue Des Chanaux | 235 000 € | 92 m² | 2 554 € |
| 08/07/2024 | 379 Rue Carnacus | 305 950 € | 100 m² | 3 060 € |
| 24/06/2024 | 270 Che De La Tournache | 158 800 € | 94 m² | 1 689 € |
| 15/05/2024 | 147 Rue Des Chanaux | 185 000 € | 103 m² | 1 796 € |
| 19/01/2024 | 6 Rue Ambroise Pare | 143 260 € | 108 m² | 1 326 € |
| 15/12/2023 | 936 Rue Des Petits Champs | 225 000 € | 87 m² | 2 586 € |
| 07/11/2023 | All De La Coupee | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |