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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 184 m²
Située à Charnay-lès-Mâcon, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie recherché, à proximité des commodités du quotidien. A l'extérieur, cette résidence dispose d'une piscine...
868 Rue de la Ronze 71850 Charnay-lès-Mâcon
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 125 €/mois | 18 561 €/mois | 514 500 € | 53 326 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 496 €/mois | 13 624 €/mois | 539 520 € | 78 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 252 €/mois | 9 855 €/mois | 585 360 € | 124 186 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 651 €/mois | 8 033 €/mois | 636 240 € | 175 066 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 296 €/mois | 6 958 €/mois | 688 800 € | 227 626 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#auzeN Actuel
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479 000 € | - |
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#b3gqk
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480 000 € | +0,2% |
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#b3pw3
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480 000 € | +0,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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5 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 09/04/2025 | 106ter Grande Rue De La Coupee | 600 000 € | 190 m² | 3 158 € |
| 22/10/2024 | 416 Rue De La Ronze | 449 000 € | 151 m² | 2 974 € |
| 24/11/2023 | 20 Rue Du Perthuis | 530 000 € | 170 m² | 3 118 € |
| 30/08/2023 | 675 Che Des Giroux | 230 000 € | 212 m² | 1 085 € |
| 28/03/2023 | 296 Che Des Vignes Guerin | 406 400 € | 147 m² | 2 765 € |