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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 138 m²
Située dans un quartier résidentiel très prisé, à proximité immédiate des commerces et des écoles, jolie maison de ville rénovée d'environ 138m², composée comme suit : au rez-de-ch...
9 Rue de la Grange Saint Pierre 71850 Charnay-lès-Mâcon
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 907 €/mois | 11 839 €/mois | 328 188 € | 34 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 868 €/mois | 8 691 €/mois | 344 160 € | 50 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 373 320 € | 79 160 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 405 840 € | 111 680 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 439 500 € | 145 340 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#athJN Actuel
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305 000 € | - |
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#asQSm
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305 000 € | - |
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#axbo8
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305 000 € | - |
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#aD0U0
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325 000 € | +6,6% |
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#b97Dh
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295 000 € | -3,3% |
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#ba3d6
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295 000 € | -3,3% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CHARNAY LES MACON
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295 000 € | 2 138 € | 138 m² | 7 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 23 Rue Du Vallon | 265 000 € | 135 m² | 1 963 € |
| 27/05/2025 | 133 Che De La Massonne | 520 000 € | 127 m² | 4 094 € |
| 18/04/2025 | 1 Rue Ambroise Pare | 199 000 € | 120 m² | 1 658 € |
| 17/04/2025 | 682 Che Des Deux Fontaines | 195 000 € | 130 m² | 1 500 € |
| 19/03/2025 | 13 Rue Du Vallon | 180 000 € | 125 m² | 1 440 € |
| 31/12/2024 | 5 Imp Du Pre Bely | 267 150 € | 136 m² | 1 964 € |
| 14/11/2024 | 63 Che De Condemine | 245 000 € | 130 m² | 1 885 € |
| 22/10/2024 | 416 Rue De La Ronze | 449 000 € | 151 m² | 2 974 € |
| 09/09/2024 | 27 Rue De La Boucle | 368 250 € | 111 m² | 3 318 € |
| 15/06/2024 | 29 All Du Teil | 258 500 € | 120 m² | 2 154 € |
| 02/03/2024 | 379 Che Des Vignes Guerin | 342 280 € | 111 m² | 3 084 € |
| 27/02/2024 | 7 All De La Teppe | 361 100 € | 130 m² | 2 778 € |
| 29/12/2023 | 104b Grande Rue De La Coupee | 325 000 € | 110 m² | 2 955 € |
| 14/12/2023 | 27 Che Des Bruyeres | 363 600 € | 120 m² | 3 030 € |
| 24/07/2023 | 90 Rue Saint Martin Des Vignes | 350 000 € | 139 m² | 2 518 € |