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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Jolie Maison lumineuse avec jardin et garage double - 71850 CHARNAY-LES-MACON.Dans notre agence NESTENN, nous vous proposons cette agréable maison mitoyenne d'un côté, idéalement s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 318 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHARNAY LES MACON ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHARNAY LES MACON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHARNAY LES MACON
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285 000 € | 2 375 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARNAY LES MACON
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286 000 € | 2 466 € | 116 m² | 5 | Voir |
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269 000 € | 1 993 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 CHARNAY LES MACON
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295 000 € | 2 138 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARNAY LES MACON
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T7 CHARNAY LES MACON
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295 000 € | 2 138 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARNAY LES MACON
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295 000 € | 2 138 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T5 CHARNAY LES MACON
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250 000 € | 2 232 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 133 Che De La Massonne | 520 000 € | 127 m² | 4 094 € |
| 18/04/2025 | 1 Rue Ambroise Pare | 199 000 € | 120 m² | 1 658 € |
| 17/04/2025 | 682 Che Des Deux Fontaines | 195 000 € | 130 m² | 1 500 € |
| 21/03/2025 | 91 Che Du Carge D Arlay | 265 000 € | 89 m² | 2 978 € |
| 21/03/2025 | 780b Rte De Levigny | 273 850 € | 100 m² | 2 739 € |
| 19/03/2025 | 13 Rue Du Vallon | 180 000 € | 125 m² | 1 440 € |
| 12/03/2025 | 735 Rte De Davaye | 107 500 € | 93 m² | 1 156 € |
| 11/03/2025 | 22 Rue De La Boucle | 241 200 € | 92 m² | 2 622 € |
| 18/12/2024 | 4 Rue Tournevire | 235 000 € | 96 m² | 2 448 € |
| 14/11/2024 | 63 Che De Condemine | 245 000 € | 130 m² | 1 885 € |
| 30/10/2024 | 1286 Che De Verneuil | 260 000 € | 103 m² | 2 524 € |
| 23/09/2024 | 76 Grande Rue De La Coupee | 324 700 € | 105 m² | 3 092 € |
| 09/09/2024 | 27 Rue De La Boucle | 368 250 € | 111 m² | 3 318 € |
| 15/07/2024 | 9 Rue Du Vallon | 195 000 € | 91 m² | 2 143 € |
| 10/07/2024 | 8 Rue De La Batie | 270 000 € | 97 m² | 2 784 € |