Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
Nichée dans le village de Charmoy, à seulement quelques minutes de Laroche-Migennes (gare SNCF, Paris à 1h20) et à 20 minutes d'Auxerre, posez vos valises dans cette charmante long...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 948 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDélais de vente
Maison 6 pièces, CHARMOYComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a7s1k Actuel
|
269 000 € | - |
|
#aV3dt
|
240 000 € | -10,8% |
|
#b4w8E
|
240 000 € | -10,8% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 BRION
|
267 000 € | 1 618 € | 165 m² | 9 | Voir |
|
T9 BRION
|
267 000 € | 1 618 € | 165 m² | 9 | Voir |
|
T9 BRION
|
267 000 € | 1 618 € | 165 m² | 9 | Voir |
|
T6 BASSOU
|
267 000 € | 1 841 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 BASSOU
|
267 000 € | 1 841 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHICHERY
|
255 000 € | 1 917 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHENY
|
244 950 € | 1 432 € | 171 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARMOY
|
240 000 € | 1 752 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARMOY
|
240 000 € | 1 752 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARMOY
|
240 000 € | 1 752 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHARMOY
|
240 000 € | 1 739 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHARMOY
|
240 000 € | 1 739 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHARMOY
|
240 000 € | 1 739 € | 138 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | 7 Rue Du 19 Mars 1962 | 90 000 € | 111 m² | 811 € |
| 20/09/2024 | 62 Rue Du Pont | 60 000 € | 109 m² | 550 € |
| 10/07/2023 | 9003 Rue Paul Bert | 190 000 € | 127 m² | 1 496 € |