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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Sandra Guillaume vous propose: Situé sur la commune de Charmont-Sous-Barbuise, cet ancien corps de ferme offre un cadre verdoyant et rare, a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 168 756 € | 17 498 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 475 €/mois | 4 470 €/mois | 177 000 € | 25 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 067 €/mois | 3 233 €/mois | 192 060 € | 40 802 € | 3,30% |
| 20 ans | 869 €/mois | 2 633 €/mois | 208 560 € | 57 302 € | 3,40% |
| 25 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 225 900 € | 74 642 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHARMONT SOUS BARBUISE ↘ -11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHARMONT SOUS BARBUISE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHARMONT SOUS BARBUISE
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156 000 € | 1 311 € | 119 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 22 Rue Gabriel Mauriere | 243 250 € | 117 m² | 2 079 € |
| 17/09/2024 | 8b Rue De L Eau Benite | 200 000 € | 117 m² | 1 709 € |
| 31/05/2024 | 6 Rue Du Chateau | 226 000 € | 134 m² | 1 687 € |
| 29/03/2024 | 16 Rue Du Moulin Rouge | 117 500 € | 110 m² | 1 068 € |
| 22/12/2023 | 10 Rue Du Commerce | 255 800 € | 108 m² | 2 369 € |
| 26/09/2023 | 5 Rue De La Liberation | 342 000 € | 112 m² | 3 054 € |
| 06/09/2023 | 41 Rue Suzienne | 180 000 € | 117 m² | 1 538 € |
| 30/06/2023 | 22 Rue Gabriel Mauriere | 260 000 € | 117 m² | 2 222 € |
| 21/06/2023 | 13 Rue Du Galmurot | 242 710 € | 105 m² | 2 312 € |