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GRANGE ET ÉCURIE À CHARMONT SOUS BARBUISE PROCHE TROYES.En Exclusivité ! A seulement 85 500 € (honoraires à la charge du vendeur), voici une opportunité rare à saisir à Charmont-so...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 86 352 € | 8 920 € | 3,15% |
| 10 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 90 600 € | 13 168 € | 3,20% |
| 15 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 98 280 € | 20 848 € | 3,30% |
| 20 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 106 800 € | 29 368 € | 3,40% |
| 25 ans | 386 €/mois | 1 170 €/mois | 115 800 € | 38 368 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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5 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2024 | 10 Rue De L Eau Benite | 200 000 € | 190 m² | 1 053 € |
| 02/04/2024 | 8 Rue Du Relais De Poste | 400 000 € | 166 m² | 2 410 € |
| 02/04/2024 | 24 Rue Des Sources | 342 000 € | 170 m² | 2 012 € |
| 08/01/2024 | 3 Rue Du Moulin Chaudron | 365 000 € | 150 m² | 2 433 € |
| 31/05/2023 | 4 Rue Du Commerce | 160 000 € | 160 m² | 1 000 € |