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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Thierry BON vous présente à la vente cette belle maison moderne de 2017 à ossature bois, très bien isolée et très lumineuse, édifiée sur un vaste terrain arboré. Excellente perform...
5 Rue des Mesanges 70000 Charmoille
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 524 €/mois | 10 679 €/mois | 296 016 € | 30 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 010 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 690 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Tendance marché
Maison 5 pièces, CHARMOILLE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHARMOILLE Marché équilibréComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 6 Rue Des Charmilles | 95 437 € | 103 m² | 927 € |
| 10/06/2024 | 16 Gr Grande Rue | 84 050 € | 84 m² | 1 001 € |
| 27/05/2024 | Le Village 1er Canton | 116 700 € | 90 m² | 1 297 € |
| 11/01/2024 | 7 Rue De Sellerey | 140 000 € | 74 m² | 1 892 € |
| 22/12/2023 | 9 Rue De L Huguenot | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 19/12/2023 | 5008 Ham Le Val Des Charmes | 90 000 € | 88 m² | 1 023 € |
| 01/12/2023 | 9 Rue De Sellerey | 144 455 € | 97 m² | 1 489 € |
| 28/07/2023 | 16 Rue De Sellerey | 191 500 € | 90 m² | 2 128 € |
| 05/05/2023 | 6 Rue Des Charmilles | 176 000 € | 103 m² | 1 709 € |
| 21/04/2023 | 3 Rue Des Alouettes | 215 100 € | 96 m² | 2 241 € |