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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
Maison Charmes Sur L Herbasse 4 pièce(s) 105 m² + garageÀ proximité de Saint-Donat-sur-l'Herbasse ! Maison de rue d'environ 105m² habitable, sur 3 niveaux comprenant en rez-de-chau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 442 €/mois | 7 400 €/mois | 205 128 € | 21 262 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 174 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 414 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 274 800 € | 90 934 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHARMES SUR L HERBASSE ↗ +57.3% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHARMES SUR L HERBASSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZ8lg Actuel
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190 000 € | - |
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#aYXx8
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179 000 € | -5,8% |
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#aZ8lf
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190 000 € | - |
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#b1ady
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179 000 € | -5,8% |
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11 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 1020f Rte De Bathernay | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |
| 22/04/2025 | 425 Av Du Facteur Cheval | 185 250 € | 106 m² | 1 748 € |
| 10/04/2025 | 195 Che De La Griotte | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |
| 10/01/2025 | 135 Rue Notre Dame De La Garde | 235 613 € | 110 m² | 2 142 € |
| 25/11/2024 | 40 Mte Du Cordonnier | 229 250 € | 95 m² | 2 413 € |
| 10/09/2024 | 155 Rte De Bathernay | 296 550 € | 87 m² | 3 409 € |
| 14/05/2024 | 150 Imp De La Roseliere | 274 200 € | 112 m² | 2 448 € |
| 29/04/2024 | 18 Rue Des Grandvers | 242 000 € | 89 m² | 2 719 € |
| 19/09/2023 | 820 Che Les Guerrenes | 242 000 € | 92 m² | 2 630 € |
| 07/08/2023 | 515 Av Du Facteur Cheval | 352 880 € | 113 m² | 3 123 € |
| 18/07/2023 | 3348 Av Du Facteur Cheval | 230 500 € | 94 m² | 2 452 € |