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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 213 m²
Maison 5 chambres sur terrain clos En exclusivité, à 5 min de Charmes dans le village de gripport, à 2 min de la voie rapide Nancy - Epinal, Sandrine Lioté vous propose sur un terr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 952 €/mois | 8 945 €/mois | 247 968 € | 25 673 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 260 040 € | 37 745 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 765 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 306 720 € | 84 425 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 805 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CHARMES
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T8 BOUXURULLES
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237 000 € | 983 € | 241 m² | 8 | Voir |
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T8 ESSEGNEY
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198 000 € | 957 € | 207 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 170 à 255 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/06/2024 | 79 All Des Frenes | 276 500 € | 170 m² | 1 626 € |
| 14/08/2023 | 13 Av General De Gaulle | 190 000 € | 230 m² | 826 € |
| 30/06/2023 | 27 Rue Du Patis | 60 000 € | 181 m² | 331 € |