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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
Située entre Ruffec et Aigre, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, cette maison charentaise offre un cadre de vie serein, idéal pour les familles en quête de tranquill...
11 Route d'Aigre 16140 Charmé
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 139 860 € | 14 497 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 757 € | 3,30% |
| 20 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 173 040 € | 47 677 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 837 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#amP8h Actuel
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129 000 € | - |
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#aY46k
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128 000 € | -0,8% |
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#b1lHZ
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128 000 € | -0,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHARME
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129 000 € | 908 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARME
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T6 CHARME
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T7 CHARME
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127 000 € | 722 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARME
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T7 CHARME
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5 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 9 Rte De Ruffec | 17 000 € | 127 m² | 134 € |
| 11/10/2024 | 4 Rue De L'ecluse | 204 550 € | 155 m² | 1 320 € |
| 18/07/2024 | 1 Rue Transversale | 175 000 € | 169 m² | 1 036 € |
| 29/02/2024 | 16 Rte Des Marais | 45 630 € | 140 m² | 326 € |
| 07/06/2023 | 9 Rte De Ruffec | 15 000 € | 127 m² | 118 € |