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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
Maison à vendre CharlyPropriété haut de gamme avec piscine et prestations d'exception Guillaume Dehay et César et Brutus Elite vous présentent cette villa contemporaine aux prestat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 562 €/mois | 28 976 €/mois | 803 208 € | 83 221 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 019 €/mois | 21 270 €/mois | 842 280 € | 122 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 077 €/mois | 15 385 €/mois | 913 860 € | 193 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 139 €/mois | 12 542 €/mois | 993 360 € | 273 373 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 585 €/mois | 10 864 €/mois | 1 075 500 € | 355 513 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHARLY ↗ +2.5% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHARLY
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749 000 € | 5 238 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 VERNAISON
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760 000 € | 4 780 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 VERNAISON
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760 000 € | 4 780 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 VOURLES
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765 000 € | 5 100 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 VOURLES
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765 000 € | 5 100 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 VOURLES
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765 000 € | 5 100 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 VOURLES
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720 000 € | 4 615 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 SEPT CHEMINS
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720 000 € | 4 615 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 VOURLES
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720 000 € | 4 615 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 VOURLES
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720 000 € | 4 615 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 VOURLES
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720 000 € | 4 615 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 VOURLES
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720 000 € | 4 615 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 VOURLES
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720 000 € | 4 615 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T7 CHARLY
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795 000 € | 4 543 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARLY
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795 000 € | 4 543 € | 175 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 90 Che Du Chateau De Moleise | 1 191 602 € | 120 m² | 9 930 € |
| 17/04/2025 | 970 Che Des Ferratieres | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 17/04/2025 | 338 Rue De La Brosse | 390 000 € | 131 m² | 2 977 € |
| 11/03/2025 | 611 Che Des Flacheres | 625 500 € | 134 m² | 4 668 € |
| 27/01/2025 | 22 All Tabellio | 1 015 000 € | 148 m² | 6 858 € |
| 20/01/2025 | Che De La Crx St Marc | 561 800 € | 140 m² | 4 013 € |
| 13/01/2025 | 830 Che Des Ferratieres | 615 000 € | 148 m² | 4 155 € |
| 16/12/2024 | 277d Che De Contantin | 505 000 € | 134 m² | 3 769 € |
| 20/11/2024 | 535 Rue De La Maconniere | 415 360 € | 150 m² | 2 769 € |
| 27/09/2024 | 556 Rte De Frontigny | 664 150 € | 130 m² | 5 109 € |
| 23/07/2024 | 70b Rte De L Etra | 870 200 € | 160 m² | 5 439 € |
| 22/07/2024 | 193 Rte Du Bas Privas | 300 000 € | 132 m² | 2 273 € |
| 16/07/2024 | 102 Rue Des Gobins | 395 760 € | 120 m² | 3 298 € |
| 15/07/2024 | 44 Rte Du Bas Privas | 634 000 € | 135 m² | 4 696 € |
| 15/07/2024 | 1077a Rte Du Bas Privas | 515 680 € | 119 m² | 4 333 € |