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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Venez découvrir ce magnifique duplex de 65.65m² carrez (pour 91m² au sol), rénové avec beaucoup de goût et de soin. Coup de coeur assuré pour ce logement situé au calme, dans une p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 204 €/mois | 9 709 €/mois | 269 136 € | 27 865 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 282 240 € | 40 969 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 64 909 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 609 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 360 300 € | 119 029 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHARLY ↘ -2.2% sur 23 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHARLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHARLY
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250 000 € | 3 846 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 VERNAISON
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242 000 € | 3 903 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 VERNAISON
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T3 VERNAISON
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259 000 € | 3 408 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 VERNAISON
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259 000 € | 3 408 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 VERNAISON
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235 000 € | 3 730 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 VERNAISON
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235 000 € | 3 730 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 VERNAISON
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235 000 € | 3 730 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 VERNAISON
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T3 VERNAISON
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T3 VERNAISON
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T3 VERNAISON
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235 000 € | 3 730 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 VERNAISON
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235 000 € | 3 730 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 VERNAISON
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14 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 48 Rue De L'eglise | 310 000 € | 51 m² | 6 078 € |
| 30/12/2024 | 382d Rue De L'eglise | 312 900 € | 61 m² | 5 130 € |
| 23/12/2024 | 382b Rue De L'eglise | 238 200 € | 46 m² | 5 178 € |
| 19/12/2024 | 398 Rue De La Cote De L'eglise | 2 194 529 € | 63 m² | 34 834 € |
| 29/10/2024 | 398 Rue De La Cote De L'eglise | 388 900 € | 83 m² | 4 686 € |
| 01/10/2024 | 398 Rue De La Cote De L'eglise | 374 099 € | 75 m² | 4 988 € |
| 26/07/2024 | 398 Rue De La Cote De L'eglise | 311 900 € | 70 m² | 4 456 € |
| 19/07/2024 | 694 Che Des Ferratieres | 294 000 € | 62 m² | 4 742 € |
| 24/05/2024 | 398 Rue De La Cote De L'eglise | 293 300 € | 60 m² | 4 888 € |
| 10/04/2024 | 10 Rte Des Condamines | 350 000 € | 72 m² | 4 861 € |
| 14/02/2024 | 70 Che Du Montellier | 278 450 € | 78 m² | 3 570 € |
| 15/11/2023 | 399a Rue De La Brosse | 280 020 € | 60 m² | 4 667 € |
| 05/07/2023 | 6 Rue Du Malpas | 160 000 € | 71 m² | 2 254 € |
| 22/05/2023 | 50 Rue Du Malpas | 336 000 € | 51 m² | 6 588 € |