Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Villa69390 CHARLY - MAISON D'EXCEPTION - PRESTATION HAUT DE GAMME - PISCINE CHAUFFÉE - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous propose...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 663 €/mois | 23 221 €/mois | 643 692 € | 66 703 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 625 €/mois | 17 045 €/mois | 675 000 € | 98 011 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 068 €/mois | 12 327 €/mois | 732 240 € | 155 251 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 317 €/mois | 10 052 €/mois | 796 080 € | 219 091 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 873 €/mois | 8 706 €/mois | 861 900 € | 284 911 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHARLY ↘ -10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHARLY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHARLY
|
579 000 € | 4 454 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERNAISON
|
625 000 € | 4 085 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T6 VERNAISON
|
625 000 € | 4 195 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T5 VERNAISON
|
625 000 € | 4 085 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T7 VERNAISON
|
635 000 € | 4 071 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T5 CHARLY
|
559 000 € | 4 267 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARLY
|
559 000 € | 4 267 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARLY
|
645 000 € | 4 607 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 VERNAISON
|
645 000 € | 4 924 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHARLY
|
550 000 € | 4 400 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARLY
|
550 000 € | 4 400 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHARLY
|
550 000 € | 3 873 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARLY
|
550 000 € | 3 873 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARLY
|
550 000 € | 3 873 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARLY
|
550 000 € | 3 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 90 Che Du Chateau De Moleise | 1 191 602 € | 120 m² | 9 930 € |
| 17/04/2025 | 970 Che Des Ferratieres | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 17/04/2025 | 338 Rue De La Brosse | 390 000 € | 131 m² | 2 977 € |
| 14/03/2025 | 376 Rte De L Etra | 499 100 € | 106 m² | 4 708 € |
| 11/03/2025 | 611 Che Des Flacheres | 625 500 € | 134 m² | 4 668 € |
| 27/01/2025 | 22 All Tabellio | 1 015 000 € | 148 m² | 6 858 € |
| 23/01/2025 | 70 Che Du Montellier | 300 000 € | 102 m² | 2 941 € |
| 20/01/2025 | Che De La Crx St Marc | 561 800 € | 140 m² | 4 013 € |
| 17/01/2025 | 395j Che Des Pepinieres | 457 000 € | 102 m² | 4 480 € |
| 13/01/2025 | 830 Che Des Ferratieres | 615 000 € | 148 m² | 4 155 € |
| 16/12/2024 | 277d Che De Contantin | 505 000 € | 134 m² | 3 769 € |
| 02/12/2024 | 132b Imp De L Etra | 605 200 € | 100 m² | 6 052 € |
| 20/11/2024 | 535 Rue De La Maconniere | 415 360 € | 150 m² | 2 769 € |
| 21/10/2024 | 257 Rte Des Condamines | 530 000 € | 100 m² | 5 300 € |
| 27/09/2024 | 556 Rte De Frontigny | 664 150 € | 130 m² | 5 109 € |