Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Immobilier FLANDIN vous propose en exclusivité cette maison familiale de 122 m² habitables, mitoyenne par le garage, située à Charly. Elle est implantée sur un beau terrain clos de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 773 €/mois | 20 524 €/mois | 568 932 € | 58 982 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 971 €/mois | 15 064 €/mois | 596 520 € | 86 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 596 €/mois | 10 897 €/mois | 647 280 € | 137 330 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 931 €/mois | 8 882 €/mois | 703 440 € | 193 490 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 761 700 € | 251 750 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHARLY ↘ -10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHARLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#arBsb Actuel
|
530 000 € | - |
|
#aEQLZ
|
490 000 € | -7,5% |
|
#aOALz
|
490 000 € | -7,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHARLY
|
545 000 € | 4 007 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHARLY
|
550 000 € | 4 400 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARLY
|
550 000 € | 4 400 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T7 CHARLY
|
510 000 € | 3 493 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHARLY
|
510 000 € | 3 493 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHARLY
|
550 000 € | 3 873 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARLY
|
550 000 € | 3 873 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARLY
|
550 000 € | 3 873 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARLY
|
550 000 € | 3 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARLY
|
550 000 € | 3 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARLY
|
550 000 € | 3 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHARLY
|
559 000 € | 4 267 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARLY
|
559 000 € | 4 267 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T7 VERNAISON
|
499 000 € | 3 724 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T7 VERNAISON
|
499 000 € | 3 724 € | 134 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 90 Che Du Chateau De Moleise | 1 191 602 € | 120 m² | 9 930 € |
| 17/04/2025 | 970 Che Des Ferratieres | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 17/04/2025 | 338 Rue De La Brosse | 390 000 € | 131 m² | 2 977 € |
| 14/03/2025 | 376 Rte De L Etra | 499 100 € | 106 m² | 4 708 € |
| 11/03/2025 | 611 Che Des Flacheres | 625 500 € | 134 m² | 4 668 € |
| 23/01/2025 | 70 Che Du Montellier | 300 000 € | 102 m² | 2 941 € |
| 20/01/2025 | Che De La Crx St Marc | 561 800 € | 140 m² | 4 013 € |
| 17/01/2025 | 395j Che Des Pepinieres | 457 000 € | 102 m² | 4 480 € |
| 16/12/2024 | 277d Che De Contantin | 505 000 € | 134 m² | 3 769 € |
| 02/12/2024 | 132b Imp De L Etra | 605 200 € | 100 m² | 6 052 € |
| 21/10/2024 | 257 Rte Des Condamines | 530 000 € | 100 m² | 5 300 € |
| 27/09/2024 | 556 Rte De Frontigny | 664 150 € | 130 m² | 5 109 € |
| 22/07/2024 | 193 Rte Du Bas Privas | 300 000 € | 132 m² | 2 273 € |
| 19/07/2024 | 222 Rue Des Petites Ecoles | 359 375 € | 102 m² | 3 523 € |
| 16/07/2024 | 102 Rue Des Gobins | 395 760 € | 120 m² | 3 298 € |