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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Située dans un village calme à dix minute de la Gare(train direct gare de l'este), cette maison offre un cadre pratique et agréable, à seulement 20 minutes de La Ferté-sous-Jouarre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 722 €/mois | 8 248 €/mois | 228 648 € | 23 682 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 754 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 101 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHARLY ↗ +26% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHARLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aP7cl Actuel
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212 000 € | - |
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#aTMAk
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212 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MONTREUIL AUX LIONS
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224 000 € | 2 175 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 NOGENT L ARTAUD
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228 000 € | 2 171 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 1b Rue Du Petit Val | 153 500 € | 100 m² | 1 535 € |
| 13/05/2025 | 3 Rue Leduc De La Tournelle | 98 000 € | 90 m² | 1 089 € |
| 30/12/2024 | 6 Rue Des Vignes | 210 000 € | 98 m² | 2 143 € |
| 18/10/2024 | 18 Rue Du Petit Val | 195 000 € | 93 m² | 2 097 € |
| 08/10/2024 | 44 Rue Emile Morlot | 290 000 € | 100 m² | 2 900 € |
| 20/09/2024 | 1 Rue Du Colonel Petel | 90 000 € | 95 m² | 947 € |
| 16/07/2024 | 26b Fg De Villiers | 252 000 € | 89 m² | 2 831 € |
| 21/06/2024 | 3 Rue Des Cordeliers | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 21/06/2024 | 88 Rue Emile Morlot | 310 000 € | 108 m² | 2 870 € |
| 03/05/2024 | 15 Rue Du Docteur Corlieu | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 09/04/2024 | 4 Rue Aubry Le Boucher | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |
| 14/12/2023 | 44 Rue Emile Morlot | 70 000 € | 100 m² | 700 € |
| 31/10/2023 | 31 Rue De Ruvet | 160 000 € | 107 m² | 1 495 € |
| 22/09/2023 | 9 Rue De Ruvet | 145 000 € | 127 m² | 1 142 € |
| 10/07/2023 | 3 Imp Maf Leconte | 212 000 € | 129 m² | 1 643 € |