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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
iad France - Cindy GRACA vous propose: Maison de ville à 3 min de Charly sur marne 10 min de Saacy sur marne et de la gare ligne P, sur la commune de PAVANT.Elle se compose d'une e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 614 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHARLY ↗ +26% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHARLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDJ8G Actuel
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139 000 € | - |
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#aBpqH
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139 000 € | - |
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#aES4A
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139 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MONTREUIL AUX LIONS
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139 000 € | 1 264 € | 110 m² | 7 | Voir |
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139 000 € | 1 252 € | 111 m² | 4 | Voir |
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140 000 € | 1 400 € | 100 m² | 5 | Voir |
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140 000 € | 1 400 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CROUTTES SUR MARNE
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140 000 € | 1 400 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CROUTTES SUR MARNE
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140 000 € | 1 400 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CROUTTES SUR MARNE
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140 000 € | 1 400 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CROUTTES SUR MARNE
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140 000 € | 1 400 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CROUTTES SUR MARNE
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140 000 € | 1 400 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CROUTTES SUR MARNE
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140 000 € | 1 400 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CROUTTES SUR MARNE
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140 000 € | 1 400 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 19 Rue Sous Le Monthuys | 150 500 € | 82 m² | 1 835 € |
| 04/06/2025 | 1b Rue Du Petit Val | 153 500 € | 100 m² | 1 535 € |
| 13/05/2025 | 3 Rue Leduc De La Tournelle | 98 000 € | 90 m² | 1 089 € |
| 30/12/2024 | 6 Rue Des Vignes | 210 000 € | 98 m² | 2 143 € |
| 13/12/2024 | 19b Rue Emile Morlot | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 18/10/2024 | 18 Rue Du Petit Val | 195 000 € | 93 m² | 2 097 € |
| 08/10/2024 | 44 Rue Emile Morlot | 290 000 € | 100 m² | 2 900 € |
| 20/09/2024 | 1 Rue Du Colonel Petel | 90 000 € | 95 m² | 947 € |
| 29/07/2024 | 16 Rue Pierre Le Givre | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |
| 16/07/2024 | 26b Fg De Villiers | 252 000 € | 89 m² | 2 831 € |
| 21/06/2024 | 3 Rue Des Cordeliers | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 21/06/2024 | 88 Rue Emile Morlot | 310 000 € | 108 m² | 2 870 € |
| 03/05/2024 | 15 Rue Du Docteur Corlieu | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 09/04/2024 | 4 Rue Aubry Le Boucher | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |
| 21/03/2024 | 9 Rue Du Petit Val | 230 000 € | 71 m² | 3 239 € |