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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
Le Prieuré Immobilier by Groupe CSIM vous propose à la vente cette maison en pierres jaunes à 2 minutes de Charlieu (env. 115 m²) – À rénoverSituée à seulement 2 minutes de Charlie...
73 Rue des Carrières 42750 Saint-Denis-de-Cabanne
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 124 908 € | 12 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 130 920 € | 18 985 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 085 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 385 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 165 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHARLIEU ↗ +1.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aMqzb Actuel
|
115 000 € | - |
|
#aCBqJ
|
99 000 € | -13,9% |
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15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 25 Rue Jean Jaures | 292 850 € | 112 m² | 2 615 € |
| 08/04/2025 | 259 Rue Louis Mandrin | 255 500 € | 118 m² | 2 165 € |
| 28/03/2025 | 13 Rue Andre Farinet | 70 000 € | 104 m² | 673 € |
| 26/03/2025 | 6 Ptr Grenette | 95 000 € | 104 m² | 913 € |
| 10/03/2025 | 2 Pl Ronde | 154 950 € | 90 m² | 1 722 € |
| 19/02/2025 | 167 Che Des Perelles | 235 000 € | 116 m² | 2 026 € |
| 27/12/2024 | 10 Ptr Pte Rue Saint Nicolas | 534 200 € | 90 m² | 5 936 € |
| 27/06/2024 | 2 Rue De L' Abattoir | 131 100 € | 92 m² | 1 425 € |
| 10/04/2024 | 4 Pl Aristide Briand | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 20/03/2024 | 4 Rue Du Tour De L Eglise | 70 000 € | 108 m² | 648 € |
| 15/03/2024 | 457 Rte De Saint Denis | 42 500 € | 100 m² | 425 € |
| 27/12/2023 | 9 Rue De Chantoiseau | 207 100 € | 129 m² | 1 605 € |
| 27/11/2023 | Rue Du Pont De Pierre | 60 000 € | 90 m² | 667 € |
| 09/10/2023 | 2 Rue Du Huit Mai | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 29/09/2023 | 2 Rue Des Chardonnerets | 150 000 € | 97 m² | 1 546 € |