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FERMETTE A RENOVER ET SA DEPENDACE.SUD BOURGOGNE A VENDRE SECTEUR ST MAURICE LES CHATEAUNEUFS Amoureux de la nature et des vielles pierres, cette opportunité est faite pour vous. S...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 171 948 € | 17 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 26 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 41 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 505 € | 3,40% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 76 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAUDEMONT ↗ +2.5% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAUDEMONT Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VAREILLES
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160 000 € | 1 135 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CLAYETTE
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149 500 € | 1 068 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE SOUS DUN
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149 500 € | 1 068 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CLAYETTE
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149 500 € | 1 068 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 LA CLAYETTE
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138 000 € | 1 104 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CLAYETTE
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138 000 € | 1 104 € | 125 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2024 | 1 Imp Des Violettes | 145 000 € | 101 m² | 1 436 € |
| 14/12/2023 | 17 Rue Arthur Rimbaud | 239 000 € | 135 m² | 1 770 € |