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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 210 m²
08 CHARLEVILLE. Maison 4 chambres. Ravissante maison de ville, située dans le quartier du Mont Olymoe, proche de la base notique et de la fôret. Nombreuses promenades possibles, ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 233 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 685 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 244 440 € | 51 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 125 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 145 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHARLEVILLE MEZIERES ↗ +0.7% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CHARLEVILLE MEZIERES
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199 000 € | 948 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARLEVILLE MEZIERES
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199 000 € | 948 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARLEVILLE MEZIERES
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199 000 € | 948 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARLEVILLE MEZIERES
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199 000 € | 948 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T9 CHARLEVILLE MEZIERES
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180 000 € | 773 € | 233 m² | 9 | Voir |
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T9 CHARLEVILLE MEZIERES
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180 000 € | 773 € | 233 m² | 9 | Voir |
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T9 CHARLEVILLE MEZIERES
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180 000 € | 773 € | 233 m² | 9 | Voir |
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T9 CHARLEVILLE MEZIERES
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180 000 € | 773 € | 233 m² | 9 | Voir |
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T9 CHARLEVILLE MEZIERES
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180 000 € | 773 € | 233 m² | 9 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 3 Rue Des Romains | 390 000 € | 199 m² | 1 960 € |
| 13/03/2025 | 9005 Rue Du Mont Olympe | 350 000 € | 181 m² | 1 934 € |
| 06/02/2025 | 8 Che Du Vivier Guyon | 448 000 € | 181 m² | 2 475 € |
| 27/09/2024 | 12 Rue Etienne Lancereau | 243 200 € | 191 m² | 1 273 € |
| 30/05/2024 | 43 Rue Du Mont Olympe | 390 000 € | 180 m² | 2 167 € |
| 14/02/2024 | 7 Rue De La Poste | 248 000 € | 176 m² | 1 409 € |
| 02/02/2024 | 27 Rue De Gonzague | 420 000 € | 210 m² | 2 000 € |
| 22/09/2023 | 24 Rue Croisy | 230 000 € | 180 m² | 1 278 € |
| 15/05/2023 | 21 Che Sous Les Roches | 250 000 € | 182 m² | 1 374 € |