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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 72 m²
MONTCY ST PIERREDans rue calme calme, maison semie mitoyenne composée d'un sous sol et d'une surface habitable d'environ 72 m², avec petit jardin.Entrée sur sous sol coprenant un c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 285 €/mois | 3 894 €/mois | 107 940 € | 11 218 € | 3,15% |
| 10 ans | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 113 160 € | 16 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 682 €/mois | 2 067 €/mois | 122 760 € | 26 038 € | 3,30% |
| 20 ans | 556 €/mois | 1 685 €/mois | 133 440 € | 36 718 € | 3,40% |
| 25 ans | 482 €/mois | 1 461 €/mois | 144 600 € | 47 878 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHARLEVILLE MEZIERES ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHARLEVILLE MEZIERES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHARLEVILLE MEZIERESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA FRANCHEVILLE
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95 000 € | 1 203 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T5 LA FRANCHEVILLE
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105 000 € | 1 346 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T4 CHARLEVILLE MEZIERES
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89 000 € | 1 309 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARLEVILLE MEZIERES
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89 000 € | 1 309 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARLEVILLE MEZIERES
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89 000 € | 989 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARLEVILLE MEZIERES
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89 000 € | 989 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARLEVILLE MEZIERES
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T4 CHARLEVILLE MEZIERES
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84 500 € | 1 142 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARLEVILLE MEZIERES
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T4 CHARLEVILLE MEZIERES
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T4 CHARLEVILLE MEZIERES
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84 500 € | 1 142 € | 74 m² | 4 | Voir |
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84 500 € | 1 142 € | 74 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 22 Rue Kleber | 153 000 € | 60 m² | 2 550 € |
| 19/06/2025 | 5 Rue Croisy | 154 000 € | 63 m² | 2 444 € |
| 12/06/2025 | 14 Av Carnot | 115 000 € | 70 m² | 1 643 € |
| 05/06/2025 | 2 Pl Montcy Saint Pierre | 91 000 € | 78 m² | 1 167 € |
| 27/05/2025 | 6 Rue Du Ban De Mezieres | 228 200 € | 84 m² | 2 717 € |
| 22/05/2025 | 9 All Des Bouleaux | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 07/05/2025 | 27 Rue Jean Mace | 159 600 € | 92 m² | 1 735 € |
| 07/05/2025 | 11 Rue Parc Deville | 144 000 € | 80 m² | 1 800 € |
| 30/04/2025 | 19 Rue Des Grives | 108 000 € | 73 m² | 1 479 € |
| 25/04/2025 | 5 Rue Du General Nouvion | 90 000 € | 64 m² | 1 406 € |
| 24/04/2025 | 74 Rue Etienne Dolet | 45 000 € | 70 m² | 643 € |
| 16/04/2025 | 23 Rue Bayard | 57 500 € | 52 m² | 1 106 € |
| 16/04/2025 | 29 Rue Des Vaudois | 164 900 € | 66 m² | 2 498 € |
| 15/04/2025 | 10 Rue Paul Eluard | 148 000 € | 73 m² | 2 027 € |
| 14/04/2025 | 49 Rue De L Europe | 165 000 € | 60 m² | 2 750 € |