Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
iad France - Jérémy Derrière vous propose: Magnifique maison indépendante de 160 m² sur sous-sol COMPLET– ETION - Pavillon - PLAIN PIED POSSIBLE PAR LA VERANDA - , située dans un q...
9 Rue du Curé Meslier 08000 Charleville-Mézières
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 296 €/mois | 9 988 €/mois | 276 864 € | 28 667 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 420 €/mois | 7 333 €/mois | 290 400 € | 42 203 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 750 €/mois | 5 303 €/mois | 315 000 € | 66 803 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 342 480 € | 94 283 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 370 800 € | 122 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHARLEVILLE MEZIERES ↗ +0.7% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CHARLEVILLE MEZIERES
|
257 000 € | 1 606 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHARLEVILLE MEZIERES
|
257 000 € | 1 606 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHARLEVILLE MEZIERES
|
257 000 € | 1 606 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T8 CHARLEVILLE MEZIERES
|
259 000 € | 1 506 € | 172 m² | 8 | Voir |
|
T8 LA FRANCHEVILLE
|
249 000 € | 1 383 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 LA FRANCHEVILLE
|
249 000 € | 1 383 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 LA FRANCHEVILLE
|
249 000 € | 1 383 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 LA FRANCHEVILLE
|
249 000 € | 1 383 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T7 CHARLEVILLE MEZIERES
|
245 000 € | 1 424 € | 172 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 50 Rue Victor Hugo | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 07/05/2025 | 8e Rue De L Abattoir | 210 000 € | 157 m² | 1 338 € |
| 28/04/2025 | 19 Rue Dubois Crance | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 28/03/2025 | 10 Rue Herbiere | 203 000 € | 135 m² | 1 504 € |
| 26/03/2025 | 5 Rue Du Gymnase | 295 000 € | 136 m² | 2 169 € |
| 13/03/2025 | 9005 Rue Du Mont Olympe | 350 000 € | 181 m² | 1 934 € |
| 26/02/2025 | 114 Bd Gambetta | 194 377 € | 166 m² | 1 171 € |
| 06/02/2025 | 8 Che Du Vivier Guyon | 448 000 € | 181 m² | 2 475 € |
| 03/02/2025 | 94 Rue D Etion | 300 000 € | 154 m² | 1 948 € |
| 23/12/2024 | 11 Rue Henri Martinet | 225 000 € | 130 m² | 1 731 € |
| 20/12/2024 | 69 Rue Des Paquis | 456 500 € | 162 m² | 2 818 € |
| 02/12/2024 | 10 Rue Victor Hugo | 163 000 € | 128 m² | 1 273 € |
| 16/10/2024 | 5 Rue De Saint Aubin | 180 500 € | 140 m² | 1 289 € |
| 02/10/2024 | 13 Rue Madame Curie | 265 000 € | 135 m² | 1 963 € |
| 27/09/2024 | 12 Rue Etienne Lancereau | 243 200 € | 191 m² | 1 273 € |