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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
Vente Pavillon 4 piècesiad France - Kyllian Manente vous propose: Venez découvrir, sur le secteur de La Croisette à Charleville-Mézières, ce pavillon individuel construit en 2021, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 051 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 483 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 87 083 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHARLEVILLE MEZIERES ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHARLEVILLE MEZIERES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHARLEVILLE MEZIERESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aouSz Actuel
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179 000 € | - |
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#aoBWW
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179 000 € | - |
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#arIRL
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195 000 € | +8,9% |
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#aFKaO
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185 000 € | +3,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHARLEVILLE MEZIERES
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179 000 € | 1 642 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T5 CHARLEVILLE MEZIERES
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179 000 € | 1 432 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLERS SEMEUSE
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179 000 € | 1 657 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T4 CHARLEVILLE MEZIERES
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179 000 € | 1 642 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARLEVILLE MEZIERES
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179 000 € | 1 642 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T7 CHARLEVILLE MEZIERES
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179 900 € | 1 538 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARLEVILLE MEZIERES
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179 900 € | 1 538 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARLEVILLE MEZIERES
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179 900 € | 1 538 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T4 CHARLEVILLE MEZIERES
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177 000 € | 1 416 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARLEVILLE MEZIERES
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177 000 € | 1 416 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARLEVILLE MEZIERES
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177 000 € | 1 416 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARLEVILLE MEZIERES
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177 000 € | 1 416 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARLEVILLE MEZIERES
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177 000 € | 1 416 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T7 CHARLEVILLE MEZIERES
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175 000 € | 1 577 € | 111 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 7 Rue Jean Baptiste Payer | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 20/06/2025 | 1 Rle Du Douaire | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 19/06/2025 | 95 Rue Bourbon | 200 000 € | 119 m² | 1 681 € |
| 06/06/2025 | 9 Rue Croisy | 170 000 € | 96 m² | 1 771 € |
| 04/06/2025 | 27 Rue De Cleves | 245 000 € | 109 m² | 2 248 € |
| 23/05/2025 | 39 All Des Fleurs | 149 000 € | 117 m² | 1 274 € |
| 22/05/2025 | 9 All Des Bouleaux | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 22/05/2025 | 50 Rue Victor Hugo | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 07/05/2025 | 27 Rue Jean Mace | 159 600 € | 92 m² | 1 735 € |
| 07/05/2025 | 10b Rue Du Val D Etion | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Charles Braibant | 165 000 € | 124 m² | 1 331 € |
| 30/04/2025 | 47 Rue D Etion | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Jean Baptiste Payer | 234 000 € | 100 m² | 2 340 € |
| 29/04/2025 | 14 Rue Du Chateau D'eau | 160 000 € | 98 m² | 1 633 € |
| 28/04/2025 | 19 Rue Dubois Crance | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |