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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 172 m²
Nichée dans un secteur paisible, CALLISTA vous offre le parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité urbaine. À quelques minutes seulement du centre-ville de Cha...
49 Rue Saint-louis 08000 Charleville-Mézières
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 143 €/mois | 9 524 €/mois | 264 012 € | 27 327 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 155 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 300 420 € | 63 735 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 326 640 € | 89 955 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 353 700 € | 117 015 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHARLEVILLE MEZIERES ↗ +0.7% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LA FRANCHEVILLE
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249 000 € | 1 383 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 LA FRANCHEVILLE
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249 000 € | 1 383 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 LA FRANCHEVILLE
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T8 LA FRANCHEVILLE
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249 000 € | 1 383 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 CHARLEVILLE MEZIERES
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257 000 € | 1 606 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARLEVILLE MEZIERES
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257 000 € | 1 606 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARLEVILLE MEZIERES
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257 000 € | 1 606 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARLEVILLE MEZIERES
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257 000 € | 1 606 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 CHARLEVILLE MEZIERES
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259 000 € | 1 506 € | 172 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 3 Rue Des Romains | 390 000 € | 199 m² | 1 960 € |
| 07/05/2025 | 8e Rue De L Abattoir | 210 000 € | 157 m² | 1 338 € |
| 13/03/2025 | 9005 Rue Du Mont Olympe | 350 000 € | 181 m² | 1 934 € |
| 26/02/2025 | 114 Bd Gambetta | 194 377 € | 166 m² | 1 171 € |
| 06/02/2025 | 8 Che Du Vivier Guyon | 448 000 € | 181 m² | 2 475 € |
| 03/02/2025 | 94 Rue D Etion | 300 000 € | 154 m² | 1 948 € |
| 20/12/2024 | 69 Rue Des Paquis | 456 500 € | 162 m² | 2 818 € |
| 16/10/2024 | 5 Rue De Saint Aubin | 180 500 € | 140 m² | 1 289 € |
| 27/09/2024 | 12 Rue Etienne Lancereau | 243 200 € | 191 m² | 1 273 € |
| 18/09/2024 | 1 Rue Du Pre Saint Ange | 358 500 € | 155 m² | 2 313 € |
| 11/09/2024 | 30 Rue Jacquemart Templeux | 404 100 € | 165 m² | 2 449 € |
| 20/08/2024 | 31b Rue Noel | 339 300 € | 143 m² | 2 373 € |
| 15/07/2024 | 25 Rue Louis Jouvet | 315 000 € | 157 m² | 2 006 € |
| 21/06/2024 | 4 Rue Marcel Sembat | 175 000 € | 137 m² | 1 277 € |
| 17/06/2024 | 26 Rue Leon Blum | 206 000 € | 138 m² | 1 493 € |