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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 183 m²
Idéalement situé à moins de 800 mètres de la Place Ducale, au 1er étage d'une résidence bien entretenue, bel appartement lumineux de type 5. Il se compose d'une vaste entrée avec p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 095 €/mois | 12 409 €/mois | 343 980 € | 35 621 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 006 €/mois | 9 109 €/mois | 360 720 € | 52 361 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 391 320 € | 82 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 425 520 € | 117 161 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 544 €/mois | 4 679 €/mois | 463 200 € | 154 841 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 5 pièces, CHARLEVILLE MEZIERES ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CHARLEVILLE MEZIERES Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Appartements de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 16 Rue Du Petit Bois | 440 000 € | 212 m² | 2 075 € |
| 14/10/2024 | 2 Rue Hippolyte Taine | 117 369 € | 165 m² | 711 € |
| 31/07/2024 | 24 Rue Baron Quinart | 255 800 € | 162 m² | 1 579 € |
| 14/02/2024 | 2ter Rue Jules Verne | 149 900 € | 177 m² | 847 € |
| 02/05/2023 | 18b Rue De Warcq | 200 000 € | 180 m² | 1 111 € |