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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 66 m²
Saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison mitoyenne d'un côté de 66 m², nichée dans une rue calme de Charleville-Mézières.Idéale pour un premier achat ou pour ceux qui souhai...
35 Rue de la Ronde Couture 08000 Charleville-Mézières
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 138 768 € | 14 400 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 145 440 € | 21 072 € | 3,20% |
| 15 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 157 860 € | 33 492 € | 3,30% |
| 20 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 171 600 € | 47 232 € | 3,40% |
| 25 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 185 700 € | 61 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHARLEVILLE MEZIERES ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHARLEVILLE MEZIERES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHARLEVILLE MEZIERESComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKkfC Actuel
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128 000 € | - |
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#acSfv
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127 500 € | -0,4% |
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#aeQ2J
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149 000 € | +16,4% |
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#amaQz
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149 000 € | +16,4% |
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#aKpcX
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128 000 € | - |
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#aRzen
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129 900 € | +1,5% |
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#aSsLd
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129 900 € | +1,5% |
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119 900 € | 1 713 € | 70 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 22 Rue Kleber | 153 000 € | 60 m² | 2 550 € |
| 19/06/2025 | 5 Rue Croisy | 154 000 € | 63 m² | 2 444 € |
| 12/06/2025 | 14 Av Carnot | 115 000 € | 70 m² | 1 643 € |
| 05/06/2025 | 2 Pl Montcy Saint Pierre | 91 000 € | 78 m² | 1 167 € |
| 27/05/2025 | 6 Rue Du Ban De Mezieres | 228 200 € | 84 m² | 2 717 € |
| 07/05/2025 | 11 Rue Parc Deville | 144 000 € | 80 m² | 1 800 € |
| 30/04/2025 | 19 Rue Des Grives | 108 000 € | 73 m² | 1 479 € |
| 25/04/2025 | 5 Rue Du General Nouvion | 90 000 € | 64 m² | 1 406 € |
| 24/04/2025 | 74 Rue Etienne Dolet | 45 000 € | 70 m² | 643 € |
| 16/04/2025 | 23 Rue Bayard | 57 500 € | 52 m² | 1 106 € |
| 16/04/2025 | 29 Rue Des Vaudois | 164 900 € | 66 m² | 2 498 € |
| 15/04/2025 | 10 Rue Paul Eluard | 148 000 € | 73 m² | 2 027 € |
| 14/04/2025 | 49 Rue De L Europe | 165 000 € | 60 m² | 2 750 € |
| 03/04/2025 | 41 Rue Des Tambours | 150 000 € | 69 m² | 2 174 € |
| 25/03/2025 | 14 Rue Du Belvedere | 280 000 € | 75 m² | 3 733 € |